***Helle Eigentumswohnung frei zu übergeben***

Details

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt im Hamburger Stadtteil Jenfeld und ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungs-, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie die Tiefgaragenstellplätze.

Die zum Verkauf stehende, helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit praktischer Anordnung: drei Zimmer, Küche, Bad sowie Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gern dem beigefügten 3D Grundriss. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie der optionale Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot äußerst attraktiv.

Der energetische Zustand an Dach, Fassade, Fenster und Sohle ist dem Baujahr entsprechend als gut zu bezeichnen.




Ausstattung Beschreibung:
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- neue Fenster
- Heizung neu 10/2023
- Wohnungstüren neu 10/2023
- Wohngeld 227,05 EUR (erhöhte Energiepreise berücksichtigt)
- zzgl. 96,67 EUR Instandhaltungsrücklage
- die Wohnung wird nach Absprache geräumt übergeben
- Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR mit erworben werben

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Sonstiges

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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

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