97.03 m², 3.00 Zimmer in 25436 Uetersen
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | doppelhaushaelfte |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Diese schöne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise und mit Rotklinker versehen wurde 1986 in begehrter Stadtrand-Wohnlage in Uetersen mit Krüppelwalmdach erbaut und bietet auf kompakten 97 m² alles, was eine kleine Familie braucht.
Im Erdgeschoss sind die Räume unterteilt in Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppenaufgang, Küche und Wohnzimmer. Der Wohn- und Essbereich wird durch den vorhandenen Ofen in wohlige Wärme gehüllt. Davor befindet sich die praktisch angelegte Terrasse und der kleine Garten. Die Küche wurde vergrößert, so dass ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und einen großen Kühlschrank besteht.
Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei Zimmer; ein großes zum Garten hin gelegenes sowie ein kleineres nach vorn gelegenes Zimmer. Das Badezimmer bietet auf dieser Ebene eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Erd- und Obergeschoss sind durchgängig gefliest und mit Fußbodenheizung versehen.
Der Vollkeller unterteilt sich in drei Räume, welche im Wesentlichen als Wasch-, Vorrats und Hobbyraum genutzt werden können. Der größte Raum ist noch einmal unterteilt - dort befindet sich die Heizungsanlage, welche 2006 erneuert wurde.
Der Spitzboden ist bereits isoliert und es sind dort Velux-Fenster eingebaut. Er bietet weiteren, Stauraum und könnte auch ausgebaut werden (derzeit ist er über eine Dachluke und Ziehleiter erreichbar).
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf der eigenen Auffahrt und unter dem Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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- weiße Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung
- schöne Terrasse und kleiner Garten
- Gasheizung aus 2006 (Wolf)
- Wärmetauscher aus 2018
- Dachisolierung erneuert
- Fußbodenheizung im Erd- u. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Ofen
- großes Schlafzimmer
- weiteres Zimmer für Kind oder Büro
- Vollkeller
- isolierter Spitzboden als Lagerfläche
- Parken auf der hauseigenen Auffahrt und unter dem Carport
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