*RESERVIERT*
***Idylle pur***

83.00 m², 3.00 Zimmer in 25335 Neuendorf bei Elmshorn

Details


Nutzungsart kauf
Objektart haus
Objekttyp einfamilienhaus
PLZ 25335
Ort Neuendorf bei Elmshorn
Land DEU
Kaufpreis 349.900,00 €
Provision 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In der Elmshorner Randgemeinde Neuendorf wurde 1998/99 diese charmante kleine Reetdachkate auf einem gut 1.500 m² großen Grundstück erbaut.

Besonders hervorzuheben ist die idyllische Wohnlage des Hauses. An Straße und Deich grenzen großzügige Wiesen und Felder, die Ihnen einen hunderte Meter weiten Blick erlauben.

Die Immobilie selbst wurde im Jahr 2023 aufwändig saniert, mit neuem Reetdach eingedeckt und mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden.

Die Aufteilung der ca. 83 m² Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Zwei Räume nebst Küche, Flur und kleinem Gäste WC mit Dusche.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer nebst Bad.

Des Weiteren gibt es eine Garage mit Heizungsraum mit ca. 34 m².

Einen ersten Eindruck entnehmen Sie gern dem 3D-Grundriss, welcher zur besseren Veranschaulichung dieser exquisiten Immobilie dem Exposé zu entnehmen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Portal Ihrer Wahl.

Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Alternativ oder ergänzend beraten Sie unsere Spezialisten ebenfalls gerne!


- idyllische Lage
- stattliches Grundstück ca. 1.500 m²
- neue Gasheizung (2023)
- neue Dacheindeckung mit Reet (2023)
- ganze Haus wurde innen frisch gestrichen (2024)




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Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

Ansprechpartner

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Herr Lars Gersdorf
Telefon 04121 701 60 30
Mobil 0163 158 98 02
E-Mail anfragenlg@finesseimmobilien.com

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