73.00 m², 4.00 Zimmer in 25335 Elmshorn
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | wohnung |
| Objekttyp | eigentumswohnung |
| PLZ | 25335 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 159.000,00 € |
| Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Diese derzeit vermietete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie einem extra Zimmer im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Objekt selbst besteht aus drei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Das Gebäude befindet sich durch die erfolgte Fassaden- und Dachsanierung in einem guten energetischen Zustand.
Mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem schönen Balkon hat sie eine hervorragende Größe.
Beim Betreten des Objektes kommt man in den Flur, von dem die weiteren Räume dieser Wohnung im 2. Obergeschoss abgehen - bis auf das Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer betritt man den Balkon mit Blick ins Grüne. Auch die beiden Schlafzimmer sowie Bad und Küche sind schön hell und praktisch geschnitten. Das 4. Zimmer dieser Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es könnte somit optimal als Arbeitszimmer dienen.
Zur Immobilie gehört ein Keller- und ein Bodenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
- 2. Obergeschoss (dort 3 Zimmer) + Dachgeschoss (1 Zimmer)
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Keller- und Bodenraum
- Laminatboden und Fliesen
- Einbauküche
- helles Duschbad mit Fenster
- Ölheizung (2006)
- Fassadendämmung, neues Dach, Schornstein, Dachrinnen, Fallrohre (2019)
- die Wohnung ist vermietet
- monatliche Kaltmiete 605,75 €
- 233,80 € mtl. Hausgeldvorauszahlung
- inkl. ca. 77 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.