167.00 m², 5.00 Zimmer in 25373 Ellerhoop
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | einfamilienhaus |
| PLZ | 25373 |
| Ort | Ellerhoop |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 780.000,00 € |
| Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus in bevorzugter, äußerst ruhiger und grüner Lage in Ellerhoop wurde 2002 in einer Sackgasse erbaut und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² Wohnfläche gestaltet sich die Verteilung der Räume wie folgt:
Der einladende Eingangsbereich bietet den Zugang zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss, welches über einen großen Wohnraum mit Esszimmer und der nebenliegenden schönen Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten verfügt. Vom Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren befinden sich dort das Gäste-WC sowie ein gefliestes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten und der 2. Terrasse (Bankirai).
Über eine außergewöhnliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der dortige Flur gestaltet sich offen. Daneben befinden sich dort das großflächige Badezimmer mit ovaler Eckbadewanne sowie Dusche mit Glastrennwand, ein Kinderzimmer sowie dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Die verbauten Gauben verleihen den Räumen noch mehr Größe und Helligkeit.
Der Vollkeller bietet weiteren Raum zu vielfältiger Nutzung: Speisekammer, Wäsche- und Heizungsraum, Büro, Gästezimmer, Sport- oder Wellness sind hier möglich.
Der traumhafte Garten auf einer Grundstücksfläche von 1.500 m² sowie die geräumige Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum und zusätzlichem Spitzboden runden dieses Angebot ab.
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- Kaminzug im Wohnzimmer vorhanden
- große, moderne Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer
- Gäste-WC EG: mit Fenster
- Bad OG: Wanne und Dusche mit Fenster
- Böden: EG Fliesenboden, OG Teppichböden
- wohnliche ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden
- voll unterkellert mit Fußbodenheizung
- Kellernutzung: Büro, HWR, Vorräte, Sauna mit Dusche (in Planung)
- überdachte Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung
- großes Grundstück mit schönem Garten
- extra breite, geflieste Doppelgarage mit Abstellraum & Spitzboden
- Gas Brennwertheizung aus dem Baujahr
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung mit U-Glas 1,10
- Außenrollläden & teilw. Fliegengitter
- Auffahrt neu in 2017
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